プレミスト神楽坂 東京都新宿区西五軒町3-10｜13,990万円の中古マンション西五軒町　神楽坂　牛込神楽坂　江戸川橋　飯田橋　リノベーション　ペット｜日本新都市リアルタ株式会社

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プレミスト神楽坂

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価格 13,990万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区西五軒町3-10
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 54.32㎡ 間取り 2LDK　（LDK13.2/洋室6.5/洋室3.6）
交通
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分
管理費等 13,040円 修繕積立金 12,490円
所在階/階数 5階/地上9階建 築年月 2012年1月築 バルコニー面積 8.36m²
間取り 2LDK　（LDK13.2/洋室6.5/洋室3.6）
ここがおすすめ

■和モダンな隠れ家のような2LDK！リノベーション住戸！ペット2匹可！

  • 現地外観写真　リノベーション済。和モダンな隠れ家のような雰囲気のお部屋です！
  • 　2LDK＋Nの間取り。
  • 　3.6帖の洋室はウォール建具を開放しリビングと一体化可能です！
  • 　家族の憩いの場となるリビングは床暖房完備。寒い時期も快適にお過ごしいただけます。
  • 　ルーフバルコニーの水栓は掃除やガーデニングに便利です！
  • 　食洗機・浄水器・ディスポーザー付システムキッチン。窓から換気も可能です！
  • 　ルーフバルコニーに面している洋室6.5帖。ワイドなクローゼット完備。
  • 　リビングにハンガーパイプ付の納戸あり。洋服の他に生活用品等が収納可能です。
  • 　浴室乾燥機付バスルーム。ゆったりくつろげます。
  • 　手入れしやすいタンクレストイレに手洗いカウンター付です。
  • 　三面鏡裏にも収納可能な洗面化粧台。
  • 　プライバシー確保等、防犯性の向上にも効果的なポーチ付。
  • 現地外観写真　歴史と現代の魅力が混在する街「神楽坂」エリアのマンションです。
  • 　人でにぎわう飯田橋と神楽坂の近くとは思えないほど落ち着いた環境です。
  • 　エントランスには車寄せでき、雨に濡れずに乗車できます。
  • 　マンション内はオートロック・防犯カメラがあり生活を守ってくれます。
  • 　管理人日勤体制でマンション内の管理もされております。
  • 　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。
  • 　くつろげるロビー。趣深い日本の四季の「彩」を坪庭にも表現しました。
  • 　洗練された神楽坂が生活圏です♪
  • 　セブンイレブン 新宿東五軒町　徒歩3分です。
  • 　まいばすけっと 西五軒町店　徒歩3分です。
  • 　マルエツ 江戸川橋店　徒歩5分です。
  • 　ココカラファイン　神楽坂上店　徒歩9分です。
  • 　JCHO東京新宿メディカルセンター　徒歩10分です。
  • 　三井住友銀行 ATM 江戸川橋出張所　徒歩5分です。
  • 　新宿改代町郵便局　徒歩4分です。
  • 　新宿区役所 箪笥町特別出張所　徒歩14分です。
  • 　文京区立　水道端図書館　徒歩10分です。
  • 　牛込警察署　徒歩16分です。
  • 　白銀公園　徒歩5分です。
  • 　小石川後楽園　徒歩18分です。
  • 　新宿区立　江戸川幼稚園　徒歩3分です。
  • 　新宿区立　江戸川小学校　徒歩3分です。
  • 　新宿区立　牛込第三中学校　徒歩19分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CS受信可
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • 新着物件
  • 江戸川小学校
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント 〇飯田橋駅も徒歩圏！主要都市へのアクセス良好です！
〇『神楽坂通り商店街』や『地蔵通り商店街』至近♪
〇2025年7月大規模修繕工事済
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇床暖房完備のリビング
〇3.6帖の洋室はワークスペースにも最適
　ウォール建具を開放しリビングと一体化可能！
〇食洗機・浄水器・ディスポーザー付キッチン
　窓から換気も可能です！
〇浴室乾燥機付バスルーム
〇洋室クローゼット・リビングに納戸あり
〇ルーフバルコニーの水栓は掃除やガーデニングに便利です！

物件概要

採光面 東 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 71戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 準工業地域 準工業地域 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：株式会社ツクルバボックス
情報更新日 2026年02月02日 次回更新日 2026年02月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

13,990万円
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〒162-0816
東京都新宿区白銀町１－１７
東邦神楽坂ビル2階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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